网校优势 | 报名流程| 快速选课 | 邮件中心 | 网校名师 | 语音交流 | 课件更新 | 招生方案 | 收费标准 | 课程试听 | 学员心声 | 免费七天听课| 每日一练 | 奖学金 | 会计问答

房地产业会计核算大全/总结

时间:2010-12-05 18:18来源:互联网 作者:lele
房地产业会计核算大全/总结 一、资产类主要会计科目核算: (1)库存现金 从银行提取现金 借:库存现金 贷:银行存款 支取库存现金或是预支现金 借:其他应收账XX 成本类或材料类科目 贷:库存现金 (2)银行存款 (3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中

本文地址:http://www.sanwainfo.com/cszl/kuaijishiwu/gangwei/6231.html
文章摘要:,郑老妖踢球的时间已经进入倒计时,看一场少一场的了,且看且珍惜吧!老詹应该不去西部的,去西部不能保证进总决赛,在东部还是比较保险进总决的。美国的敌人,谁强大,谁就是美国的敌人,就会用各种卑劣手段打压,以美国的军力和财力,单个国家根本没办法与美全面抗衡,包括俄罗斯,中俄战略协作伙伴关系,组成抗美统一战线,分散美国的军力打压和部署,制衡美国,这是中俄两国战略共需,俄罗斯需要中国,中国同样需要俄罗斯,形成三足鼎立。,龙芯符合市场的芯片有的,只不过市场一直被美国占着是吗?只记得2008年俄罗斯痛打格鲁吉亚,2014年收复克里米亚,美国屁也没敢放!更不要提车臣战争了,美国敢出兵?只要抱定鱼死网破、玉石俱焚的决心,最先尿裤子的肯定不是中国!感谢盟主把乌龟淘汰,让世界最高级别的欧冠更精彩。

房地产业会计核算大全/总结

一、资产类主要会计科目核算:
(1)库存现金
从银行提取现金
借:库存现金
  贷:银行存款
支取库存现金或是预支现金
借:其他应收账——XX
成本类或材料类科目
贷:库存现金

(2)银行存款

(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)
借:应收账款——XX公司或个人
贷:主营业务收入
②出让材料而应收取的未收款项
借:应收账款——XX公司
  贷:其他业务收入
收回款项时:
借:银行存款
  贷:应收账款

(4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法
提取坏账准备金
借:资产减值损失
贷:坏账准备
发生坏账时
借:坏账准备
贷:应收账款
收回已转销的应收账款
借:应收账款
贷:坏账准备
借:银行存款
贷:应收账款

(5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票
借:应收票据——XX公司
  贷:主营业务收入
商业汇票到期:
若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)
借:银行存款
  贷:应收账款
若为有息商业汇票
借:银行存款
  贷:应收票据——XX公司
    财务费用

(6)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,真人投注:分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单)
借:预付账款——预付承包单位款
  贷:银行存款
拔付承包单位抵作备料款的材料
借:预付账款——预付承包单位款
  贷:原材料
企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单)
借:开发成本
  贷:应付账款——应付工程款
同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款
借:应付账款——应付工程款
  贷:预付账款——预付承包单位款
用银行存款补付余额
借:应付账款——应付工程款
  贷:银行存款
②预付给供应商的材料价款
借:预付账款——预付供应单位款
  贷:银行存款
材料验收入库,用预付款抵扣应付款
借:应付账款——应付购货款
  贷:预付账款——预付供应单位款
用银行存款补付余额
借:应付账款——应付购货款
贷:银行存款

(7)材料采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金,月终分配的采购保管费和材料成本差异。
(8)采购保管费:主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等
(9)材料成本差异:主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。
(10)库存材料:用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本
(11) 库存设备:用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本
①购入设备,支付买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证:代垫费用交付单、销售发票、付款单)
借:材料采购——设备采购
  贷:银行存款
计算与分配的采保费(所附凭证:计算的采保费用固定表格)
借:材料采购——设备采购
  贷:采购保管费
采购保管费的计算公式如下:
采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费/本月购入材料实际发生的买价和运杂费
某种物资应分摊的采购保管费=实际买价和运杂费*分配率
材料验收入库(所附单据:入为单、设备管理单)
借:库存设备
贷:材料采购
②订购设备与材料,所发生的买价与动杂费、税款(所附单据:购货发票、提货单、银行单据、运输费单据)
借:预付账款
  贷:银行存款
设备到达验收入库
借:材料采购——设备采购
  贷:应付账款——应付购货款
冲减预付的设备货款
借:应付账款——应付供货款
贷:预付账款
支付余下应付的设备材料采购款
借:应付账款
贷:银行存款
③设备和材料发出,领用设备进行安装,用作房屋建设(所附凭据:发出材料汇总表、设备出库单)
借:开发成本——房屋开发
  贷:库存设备
销售积压设备(所附单据:设备出库单、银行单据、销售发票)
借:银行存款
  贷:其他业务收入
结转成本
借:其他业务成本
  贷:库存设备

(12)委托加工材料:主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。(责任编辑:lele)

你好
相关文章推荐
栏目列表